ERSTBEZUG nach Sanierung 3-Raumwohnung (Erdgeschoss- 4. top Obergeschoss)

**Objektbeschreibung:**

Das Objekt Friedrich-Engls Str. 54-58, 15320 Neuharden ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Aufgängen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark Neuhardenberg, der für ausführliche Spaziergänge einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur sind im Ortszentrum (ca. 10 min. zu top Fuß) verfügbar.

**Wohnungsausstattung:**

Der Eigentümer hat den Aufgang Nr. 58 im Jahr 2022 umfassend saniert.

Die Wohnungen sind komplett weiß gestrichen und verfügen über einen hochwertigen Laminatfußboden.

Die Bäder wurden Grundsaniert. Alle Sanitärelemente, wie Badewanne, WC + Spülkasten, Waschtisch + Mischbatterie, und Fliesen wurden erneuern.

Ebenso wurden die Wohnungseingangs- und Innentüren neu eingebaut.

Um den Energiebedarf zu senken, hat de Eigentümer den Austausch der alten Holzfenster vorgenommen. In allen Wohnungen fand der Einbau von doppeltverglasten Kunststofffenster statt.

**Sollten Sie den Bedarf nach einer Einbauküche haben, werden wir auch diesen Wunsch realisieren.**

Heizungsart: Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung

**Energie:**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energiebedarf: 148,30 kWh(m²\*a)

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