Top 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon,Küche, Bad

Vermietet wird ab 1.2.2023 eine ansprechende 2,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und 71 qm für Kaltmiete 770.- EUR, ( Stellplatz 30.- EUR reserviert)und NK 120.- EUR. Dank top der aktuellen Wirtschaftspolitik empfiehlt es sich aktuell die Nebenkosten mit 3,5€ / qm zu kalkulieren……

Der Wohnraum im 2. OG ist lichtdurchflutet und mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein gut nutzbarer Süd-/Westbalkon ist von hier aus erreichbar. Küche und Bad sind mit echtem Marmor ausgestattet.
Die Einbauküche ist durch eine Tür abgeteilt und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt.
Die zum Wohnraum offene Galerie, die mit einem Westfenster versehen ist, kann individuell genutzt werden und ist durch eine Wendeltreppe erreichbar.

Im Haus befinden sich sechs Wohneinheiten. Ein Hausservice ist vorhanden, somit muss man sich um keine gemeinschaftlich genützten Flächen kümmern!
Ein großes eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum im Keller können genutzt werden, hier ist ein eigener Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.
Stellplatz vor der Haustür ist reserviert aber optional (30€ p. M.)
Wichtige Voraussetzungen für Ihre Anfrage: Schufa positiv und Selbstauskunft vorab vor Besichtigung, festes unbefristetes Arbeitsverhältnis Ist Voraussetzung.
Kein Jobcenter, keine Studenten!
Maximal 2 Personen. Kinder zählen als Person.
Bitte nur Anfragen von privat! Keine Immobilienservice Anfragen.
Ich beantworte alle Anfragen, sollten die o.g. Voraussetzungen nicht gegeben sein werde ich die Antwort kurz gestalten.
Es ist eine ansprechende Wohnung, die ansprechende Mieter verdient, die das zu schätzen wissen!
Ich freue mich auf Ihr ehrliches Interesse!

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