Helle top 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage (nur Anliegerverkehr). Die großzügigen Grünflächen rund um die Gebäude können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung bietet für ihre Größe von ca. 61 m² überraschend viel Platz. Im Wohnzimmer haben Sie von zwei Seiten mittags und nachmittags viel Sonne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon.
Die komplett eingerichtete Küche ist gepflegt und bietet viel Stauraum. Sie stammt aus dem Jahr 2008, in 2015 wurde die alte Spülmaschine durch einen neuen Siemens Geschirrspüler getauscht. Das Bad ist mit Duschkabine, Badewanne,
Spiegelschrank sowie top einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Holz und Laminat ausgestattet, die Wände sind tapeziert. Die Diele ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der kühleren Nordwest-Gebäudeseite, insbesondere im Sommer ein großer Vorteil. Im Jahr 2012 wurde am Haus die Fassade gedämmt und 2018 das Treppenhaus komplett gestrichen. Im selben Jahr wurde auch die Tiefgarage renoviert. Im Hinblick auf eine künftig energetische Optimierung, wurde die Erstellung eines Sanierungsfahrplans durch einen Energieberater beauftragt. Ein Kellerraum im Untergeschoss, der komplette Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst) sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Calwer Ortsteil Heumaden erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Busverbindung ins Zentrum von Calw
und der künftige Bahnhof der Hesse-Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

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