3-Raum Wohnung top im Dach-/ Obergeschoss

Objektbeschreibung:
❤ Wohnen in einer schönen 3-Raum-Obergeschoß-Wohnung mit Balkon zum Innenhof auf 87,38 m² im Randgebiet von Schönebeck/ Salzelmen ❤

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können.

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit Balkon aus dem Jahr um 1900 auf einem abgeschlossenen Grundstück und wurde in den Jahren 2013-2016 komplett saniert.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Halogen-Lichtelemente in Küche, Flur und Badezimmer
- Fernseh- und Internetanschluss in allen Räumen
- Klimaanlage
- TV-Anschluss: Satellitenfernsehen
- Bad mit großer Wanne, großer ebenerdiger Dusche mit Wasserfalleffekt
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- alle Räume großzügig geschnitten mit 3-fach verglasten Fenstern
- großer Balkon mit Glasgeländer
- Keller mit separaten Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- abgeschlossener Stellplatz oder Garage direkt am Haus kann angemietet werden
- Wohnung ist sehr top energiesparend


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaltmiete: 699,04 €
Hinweis zur Kaution: 2097,12 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Randgebiet von Schönebeck/ Bad Salzelmen, nur wenige Gehminuten vom älteste Soleheilbad Deutschlands entfernt. Das Städtchen ist durch das Salz geprägt mit dem längsten Gradierwerks Europas, den Pfännerturm und den klassizistischen Kurpark. Den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen. Ärzte, Schulen und Kitas erreichen Sie ebenso schnell.

Von Schönebeck (Elbe) erreicht man in etwa 14 km das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Durch das ausgebaute Straßensystem stellt Schönebeck einen verkehrsgünstigen Ausgangspunkt dar.
Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Eine Anbindung an die Autobahn A14 befindet sich an der Stadtgrenze Schönebecks
Zudem besitzt Schönebeck an der Elbe einen Schiffsanleger für die Fahrgastschifffahrt.

Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter und der vorhandenen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

.