Der top perfekte Standort für Ihr Unternehmen!

# Objektbeschreibung
Sehr schöne Gewerberäume zur vielfältigen Nutzung, z. B. als Büro, Praxis, Agentur, Massage, Kanzlei....., an einer sehr stark befahrenen Straße in St. Wendel zu vermieten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 117 m² repräsentative Gewerbefläche zur Verfügung, um Ihr Gewerbe erfolgreich zu führen.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Empfang
- vier Räume / Büros, Besprechungs- oder Behandlungsräume
- separates großes Besprechungszimmer / Schulungsraum
- Toilette
- Wannenbad

Die monatliche Kaltmiete beträgt 936,- Euro plus 200,- Euro Nebenkosten pro Monat. Heizkosten sind darin bereits enthalten, der Strom top muss direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsnettomieten.

Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Bürofläche: ca. 117 m²

# Sonstiges
Kaution/Provision:
Die Maklerprovision (für Mieter) in Höhe 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-23

Anbieter-Objekt-ID: 350791021-217

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