Product code: Stop! Helle top 2,5-Zimmer-Wohnung
# Objektbeschreibung
Unsere rund 77 qm große, teilmodernisierte Obergeschosswohnung befindet sich im 7. Stock über den Stadtdächern Wiesbadens. Sie verteilt sich auf 2,5 helle Wohnräume, einen weitläufigen Flur, eine Küche (keine Einbauküche), ein Duschbad und einen Balkon. In allen Räumlichkeiten außer dem Bad wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche und das Duschbad befinden sich nach wie vor in einem guten Zustand. Auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen. Die Wände sind weiß und mit Raufaser tapeziert, weisen jedoch vereinzelt Gebrauchsspuren auf. Der geräumige Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und bietet Ihnen eine sonnige Sitzgelegenheit mit Blick über die Dächer Wiesbadens. Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung. Nach einer gemeinsamen Besichtigung ist die Wohnung sofort bezugsfähig.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Die Galatea-Anlage befindet top sich in Wiesbaden-Biebrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Biebrich auf die A 66 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe das Rheinufer und der Wiesbadener Schlosspark.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-21
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1192310025.
Unsere rund 77 qm große, teilmodernisierte Obergeschosswohnung befindet sich im 7. Stock über den Stadtdächern Wiesbadens. Sie verteilt sich auf 2,5 helle Wohnräume, einen weitläufigen Flur, eine Küche (keine Einbauküche), ein Duschbad und einen Balkon. In allen Räumlichkeiten außer dem Bad wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche und das Duschbad befinden sich nach wie vor in einem guten Zustand. Auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen. Die Wände sind weiß und mit Raufaser tapeziert, weisen jedoch vereinzelt Gebrauchsspuren auf. Der geräumige Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und bietet Ihnen eine sonnige Sitzgelegenheit mit Blick über die Dächer Wiesbadens. Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung. Nach einer gemeinsamen Besichtigung ist die Wohnung sofort bezugsfähig.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Die Galatea-Anlage befindet top sich in Wiesbaden-Biebrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Biebrich auf die A 66 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe das Rheinufer und der Wiesbadener Schlosspark.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-21
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1192310025.