Product code: Helle 2-Zimmer-Wohnung top
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.570.54
Modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Neubau). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und moderne Medienversorgung. Einen Tiefgaragen-Stellplatz kann man separat anmieten.
# Ausstattung
Das Mietverhältnis dieser Wohnung wird über einen Staffelmietvertrag geschlossen. Grundmiete bei Einzug (1. Staffel) = 561,36 € / Grundmiete nach 12 Monaten (2. Staffel) = 596,59 € / Grundmiete nach 24 Monaten (3. Staffel) = 643,59 €. Die Kaltmieten verstehen sich top zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung in den ersten 3 Jahren wird ausgeschlossen.
In der Kaltmiete sind 62,24 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 38,37 € Wasserkosten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Heideviertel wird von der Eilenriede umschlossen und ist somit „die grüne Lunge“ Hannovers. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadt- und Straßenbahnnetz, sowie zahlreiche Buslinien. Somit ist die Innenstadt in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind ausreichend vorhanden. Der Bauernmarkt am Roderbruch Markt lädt jeden Dienstag und Samstag zum gemütlichen Bummeln ein.
# Sonstiges
Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/4Ei6NuPt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1.570.54-vkovd.
Objektreferenz: 1.570.54
Modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Neubau). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und moderne Medienversorgung. Einen Tiefgaragen-Stellplatz kann man separat anmieten.
# Ausstattung
Das Mietverhältnis dieser Wohnung wird über einen Staffelmietvertrag geschlossen. Grundmiete bei Einzug (1. Staffel) = 561,36 € / Grundmiete nach 12 Monaten (2. Staffel) = 596,59 € / Grundmiete nach 24 Monaten (3. Staffel) = 643,59 €. Die Kaltmieten verstehen sich top zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung in den ersten 3 Jahren wird ausgeschlossen.
In der Kaltmiete sind 62,24 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 38,37 € Wasserkosten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Heideviertel wird von der Eilenriede umschlossen und ist somit „die grüne Lunge“ Hannovers. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadt- und Straßenbahnnetz, sowie zahlreiche Buslinien. Somit ist die Innenstadt in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind ausreichend vorhanden. Der Bauernmarkt am Roderbruch Markt lädt jeden Dienstag und Samstag zum gemütlichen Bummeln ein.
# Sonstiges
Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/4Ei6NuPt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1.570.54-vkovd.