Top 3 Zimmer Wohnung Erstbezug

Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garten in 30629 Misburg Nord

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Durch einen großzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die direkte Verbindung von der Küche in den Wohn- und Essbereich.

Zu der Wohnung gehört ein stellplatz für zusätzlich 40,-€ Monatlich. Ein separater Kellerraum , eine Einbauküche und eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und in der Miete mit inbegriffen.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete Wohnung € 755,00 + Nettomiete Garagenstellplatz € 40,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 195,00 = € 990,00,-€

Die Wohnung wird zum 01.10.2022 vermietet.

Ausstattung:

-Einbauküche
-Kellerraum
-Garagenstellplat
-Waschmaschine
-Außenrolläden


Weitere Angaben
Objektzustand: sehr gepflegt, Erstbezug

Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Misburg- Nord ca. 400 m von Meyers Garten ( Zentrum ) entfernt. Für Mobilität ist Dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien 125 gesorgt ( direkt gegenüber ). Zu Fuß erreichen Sie, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein paar Restaurants, Cafés und zwei Bäckereien. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhaltung und eine Bibliothek sowie ein demnächst komplett neues Hallen - Freibad.

**Sonstiges**:
**André Immobilien** hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.

**André Immobilien** bietet mit der Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das **André Immobilien Team** besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

**Angebot**
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

Bei Rückfragen oder Interesse stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung

Ihr **André Immobilien Team **
Tel: 05173 9249-770
015752141808

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