Tolle top 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Ingolstadt Süd

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung hat ca. 40,71 m² und befindet sich im top 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Vom Wohn-/ Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit Fliesen.
Die Wohnung wirkt sehr hell und einladend.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen.

Die Wohnung wird vor Einzug von der aktuellen Mieterin weiß gestrichen.

# Ausstattung
-Laminat
-Fußbodenheizung
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1220

# Lagebeschreibung
In bevorzugter Wohnlage im Süden Ingolstadts befindet sich dieses Wohnhaus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität aus. Ebenso ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als sehr gut zu bezeichnen. Zu Fuß erreichbar ist das Naherholungsgebiet Baggersee, das sich für ausgedehnte Spaziergänge oder Laufrunden anbietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 108.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.02.2019
Gültig bis: 19.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7360#56NmM

.