2-Zi.-EG-Wohnung *MÖBLIERT* mit top Terrasse und EBK in Untermarchtal

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, kann zum 01.01.2023 bezogen werden.

Die Räumlichkeiten sind komplett möbliert, so top wie auf den Bildern zu sehen.

Das Haus wurde kernsaniert und nach KfW 85 EE gebaut, das heißt neue Heizung (Gas/Strom-Splitheizung), Dämmung, neue Fenster, alles neu. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus.

Zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Nebenkosten beinhalten bereits Strom- und Heizkosten. Die angegebene Nebenkostenpauschale von 180€ basiert auf einer Schätzung. Es gibt noch keine Vergleichswerte zum Verbrauch, da Erstbezug nach Kernsanierung.

Parkplätze gibt es nicht direkt vor dem Haus, kann aber beim Nachbar auf Anfrage angemietet werden.

AUSSTATTUNG:
- Neue Küche mit Spülmaschine und Induktionsherd
- großer Kühlschrank mit großem Gefrierfach
- neue Waschmaschine (8 kg)
- TV
- ausziehbares Sofa
- Bett 140 cm breit, mit neuer AIR-Memoryschaummatratze
- begehbarer Kleiderschrank

LAGE:
Zentral in Untermarchtal, gute Anbindung an B311.

SONSTIGES:
Bestens für Einzelpersonen geeignet; Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung. Bitte melden Sie sich bei uns mit einer kurzen Beschreibung von Ihnen.

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