Gewerbefläche top in Top Lage direkt am Bahnhof in Witzenhausen zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Gewerbefläche liegt direkt im Erdgeschoss im historischen Bahnhofsgebäude im Bahnhof Witzenhausen.

Ideal für einen Kiosk, Lager, Zeitschriftenverkauf oder einen Blumenladen. Aber auch gerne als Einzelhändler.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehört eine Kunden/Personaltoilette, welche über die Wartehalle zugänglich ist.

Die Gewerbefläche bietet zwei Eingänge, einer über die Wartehalle von innen und ein Eingang direkt über die Straße von außen.

Der Bahnhof ist in einer top Top Lage und hochfrequentiert durch die tägliche Laufkundschaft sowie die anwohnenden Mieter des Bahnhofes.

# Ausstattung
Die Gewerbefläche ist teilbar ab ca. 23 m² und kann somit als Verkaufs- und zusätzlicher Lagerfläche (ca.14 m²) optimal genutzt werden.

Dieser Umbau sowie die Renovierung wird mit dem Mieter nach Absprache durchgeführt und dementsprechend der Mietzins angepasst.

Alternativ kann der Mieter hier selbst Hand anlegen und nach eigenen Wünschen renovieren zu einem günstigen Mietzins.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Kunststoff

Warmmiete: 370,00 €
Heizkosten: 80,00 €

Nutzfläche: ca. 41 m²
Lagerfläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich perfekt gelegen direkt im Bahnhof Witzenhausen.

Durch die attraktive Lage ist der Laden für Mitarbeiter und Kunden bequem über die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

# Sonstiges
Die Gewerbefläche befindet sich in einem ordentlichen, aber nicht renovierten Zustand.

Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2023 möglich.

Anfragen und Rückfragen bitte direkt per Nachricht.

Anbieter-Objekt-ID: BH Witzenhausen GV

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