**hochwertige Neubau-Mietwohnung mit 3 Zimmern, Stellplatz und Küche im EG top in Rheine-Eschendorf**

# Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Ihnen zu groß und die Gartenarbeit zu mühsam? Dann möchten wir Ihnen eine ideale Mietwohnung als Alternative zum Eigenheim vorstellen:

Dieses moderne 6-Parteienhaus wird im beliebten Stadtteil Eschendorf in massiver Bauweise errichtet.
Die Fertigstellung des Objektes erfolgt ca. im Frühjahr 2023.

Die hier angebotene Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf rund 81 m² über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, einem Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche. Zur Wohnung gehören selbstverständlich noch ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz.

Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird mit hochwertigen Vinylboden in dem Schlaf- und Wohnraum ausgestattet. Das Badezimmer wird modern gefliest. Gegen einen monatliche Mietaufschlag haben Sie den Vorzug sich nicht um eine eigene Küche kümmern zu müssen. Diese ist mit 50,00€ zzgl. Kaltmiete im Mietangebot enthalten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fragen Sie direkt das Exposé an und senden und eine ausgefüllte Selbstauskunft!

Sie möchten den Verkauf ihres Eigenheimes in professionelle Hände geben, um top den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen? Wir sind für Sie da - sprechen Sie uns einfach unverbindlich an - wir beraten Sie gerne!

# Ausstattung
- Stellplatz für monatlich 30,00 €
- moderne Küche für 50,00 € monatlich ( weiß )
- Kellerraum in der Miete vorhanden
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Aufzug
- Außenrolos

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ca. Frühjahr 2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.624,00 € - 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Rheine rechts der Ems, Stadtteil Eschendorf

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis von 2 km
- Ärzte und Apotheken befinden sich im "Gesundheitszentrum rechts der Ems", ca. 2 km entfernt
- Innenstadt ca. 2 km entfernt
- Bushaltestelle ca. 300 m entfernt
- Bäcker ca. 750 m entfernt
- Kirche (Basilika) ca. 2 km entfernt
- Stadtpark ca. 1km entfernt
- neues Schwimmbad ca. 1,5 km entfernt

Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Weiterhin gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger im angrenzenden Naturschutzgebiet. Das Neubaugebiet der Eschendorfer Aue, in welcher sich diese Wohnung befindet, bietet Ihnen reichlich Grünflächen, Parkbänke oder kleine Wege sodass sie für einen kurzen grünen Spaziergang nur vor die Haustür müssen.

# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

# Energie
Baujahr: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 12995-2

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