Product code: Kernsanierte, helle Etagenwohnung mit Balkon im Ortskern von top Löhnberg
# Objektbeschreibung
Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Löhnberg bietet neben getrennter Toilette und einem modernen Duschbad drei Wohn-/Schlafräume von angenehmer Größe.
Das kleines Zimmer hat eine Größe von ca. 13,5m² und das Größte ca. 19,5m².
Die Küche ist mit einer neuen Einauküche ausgestattet und hat ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Der Balkon der Wohnung kann direkt von der Küche aus betreten werden.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie liegt direkt im Ortskern in guter Verkehrslage in einem Wohngebiet.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die Gemeinde Löhnberg hat etwa 4200 Einwohner und liegt im Lahntal zwischen Wetzlar und der Kreisstadt Limburg an der Lahn.
Im Norden grenzt die Gemeinde an Greifenstein und im Osten an die Städte Leun und Braunfels top. Etwa 5 km südlich liegt die schöne Stadt Weilburg, im Westen liegen die Gemeinden Merenberg und Mengerskirchen.
In etwa 20 km östlicher Richtung gelangt man nach Wetzlar und weitere 15 km östlich liegt dann schon Gießen. Limburg erreicht man nach ca. 22 km in südöstlicher Richtung.
INFRASTRUKTUR:
Löhnberg verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, eine Post- und Bankzweigstelle sowie eine Tankstelle sind direkt im Ort. Für größere Shoppingtouren sind die nächst größeren Städte nicht weit entfernt. In Weilburg, Limburg, Wetzlar oder Gießen findet man alles was das Herz begehrt.
Ärzte sowie Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Krankenhäuser gibt es in den naheliegenden Städten Weilburg, Limburg, Wetzlar und in Gießen.
Die Gemeinde verfügt über diverse Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
In Löhnberg befindet sich die beeindruckende Laneburg. Die evangelische Schlosskirche aus dem Jahr 1738 und die katholische Kirche der Gemeinde St. Hedwig sind ebenfalls imposante Bauwerke und immer wieder einen Ausflug wert.
Zudem liegt der Ort direkt an der Lahn, ein Fluss der zum Verweilen, Spazieren und Paddeln einlädt
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 49 (Limburg–Wetzlar). Von Wetzlar aus ASS Wetzlar-Ost gelangt man auf die A45 (Dortmund-Aschaffenburg) und in Limburg ASS Limburg-Nord auf die A3 (Köln-Frankfurt)
Mit einem Bahnhof an der Lahntalbahn ist Löhnberg an das Schienennetz angeschlossen.
# Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: IMMO604.
Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Löhnberg bietet neben getrennter Toilette und einem modernen Duschbad drei Wohn-/Schlafräume von angenehmer Größe.
Das kleines Zimmer hat eine Größe von ca. 13,5m² und das Größte ca. 19,5m².
Die Küche ist mit einer neuen Einauküche ausgestattet und hat ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Der Balkon der Wohnung kann direkt von der Küche aus betreten werden.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie liegt direkt im Ortskern in guter Verkehrslage in einem Wohngebiet.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die Gemeinde Löhnberg hat etwa 4200 Einwohner und liegt im Lahntal zwischen Wetzlar und der Kreisstadt Limburg an der Lahn.
Im Norden grenzt die Gemeinde an Greifenstein und im Osten an die Städte Leun und Braunfels top. Etwa 5 km südlich liegt die schöne Stadt Weilburg, im Westen liegen die Gemeinden Merenberg und Mengerskirchen.
In etwa 20 km östlicher Richtung gelangt man nach Wetzlar und weitere 15 km östlich liegt dann schon Gießen. Limburg erreicht man nach ca. 22 km in südöstlicher Richtung.
INFRASTRUKTUR:
Löhnberg verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, eine Post- und Bankzweigstelle sowie eine Tankstelle sind direkt im Ort. Für größere Shoppingtouren sind die nächst größeren Städte nicht weit entfernt. In Weilburg, Limburg, Wetzlar oder Gießen findet man alles was das Herz begehrt.
Ärzte sowie Zahnärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Krankenhäuser gibt es in den naheliegenden Städten Weilburg, Limburg, Wetzlar und in Gießen.
Die Gemeinde verfügt über diverse Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
In Löhnberg befindet sich die beeindruckende Laneburg. Die evangelische Schlosskirche aus dem Jahr 1738 und die katholische Kirche der Gemeinde St. Hedwig sind ebenfalls imposante Bauwerke und immer wieder einen Ausflug wert.
Zudem liegt der Ort direkt an der Lahn, ein Fluss der zum Verweilen, Spazieren und Paddeln einlädt
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 49 (Limburg–Wetzlar). Von Wetzlar aus ASS Wetzlar-Ost gelangt man auf die A45 (Dortmund-Aschaffenburg) und in Limburg ASS Limburg-Nord auf die A3 (Köln-Frankfurt)
Mit einem Bahnhof an der Lahntalbahn ist Löhnberg an das Schienennetz angeschlossen.
# Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: IMMO604.