Nachmieter top gesucht für schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in STD

Ich suche Nachmieter für diese schöne Dachgeschosswohnung im Stader Pommernviertel.

Sie verfügt über 47 m² Wohnfläche, welche sich auf ein größeres Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Wannenbad mit Fenster verteilen. Vom Wohnzimmer hat man außerdem Zugang zu einer als Abstellraum ausgebauten Abseite.

In der Küche kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Im Keller befindet sich auch ein Gemeinschafts-Raum für Trockner und Waschmaschinen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen abschließbaren Kellerraum und einer abschließbaren Dachboden-Nische, sowie top einem Gemeinschaftsraum zum Wäscheaufhängen im 2.OG.

Verfügbarkeit:

frei ab 1.12.2022

Ausstattung:

- 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- Küche mit Spülschrank + Gasherd mit Backofen
- Abstellraum
- Tageslicht Wannenbad
- Kellerraum
- Dachboden
- Gemeinschafts-Waschraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 7 Wohnungen, in einer Strasse mit wenig Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar und auch die Stader Innenstadt kann mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreicht werden. Ebenso erreicht man in wenigen Radminuten die Barger Heide und Schwingewiesen.

Miete:

Die Miete setzt sich zusammen aus 564 € Nettokaltmiete und 100 € Betriebskostenvorrauszahlung.

Dazu kommen noch 89 € Vorrauszahlung für Gas und 33 € für Strom (bereits angepasste Abschläge der Stadtwerke, gültig bis September 2023, berechnet für 1 berufstätige Person)

Kaution:

3 NKM

Haustiere:

Kleine Haustiere erlaubt, keine Hunde.

Der Vermieter wünscht sich MieterInnen Mitte 20 und folgende Unterlagen:

- die letzten Gehaltsabsrechnungen oder die schriftliche Bestätigung, dass die Miete vom Jobcenter übernommen wird
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis

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