Product code: Trautes top Heim - 2-Zi.-Stadtwohnung
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es top zu Wartezeiten kommt.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Partien. Die 46,58 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist lichtdurchflutet und wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie einem weißen Fliesenspiegel versehen und verfügt über Waschtisch, Toilette und Badewanne. Für Ordnung und Stauraum sorgen nicht einer, sondern gleich zwei Abstellschränke, welche Sie für Putzmittel oder andere Dinge nutzen können.
Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-09
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0375960001.
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Partien. Die 46,58 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist lichtdurchflutet und wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie einem weißen Fliesenspiegel versehen und verfügt über Waschtisch, Toilette und Badewanne. Für Ordnung und Stauraum sorgen nicht einer, sondern gleich zwei Abstellschränke, welche Sie für Putzmittel oder andere Dinge nutzen können.
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# Ausstattung
Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-09
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0375960001.